Материнский капитал и ипотека: полезные советы

0 Дом и семья

маткапитал

Государство выделяет социальную помощь для определенных категорий людей. Одной из них является поддержка семей, имеющих нескольких детей. При рождении (усыновлении) второго и последующего ребенка в семье, выдается материнский капитал.

Эта программа действует до 2021 года. Как использовать материнский капитал для оформления, погашения ипотеки, документы, условия и прочее, рассмотрим подробнее, на примере классической семьи, которая состоит из родителей и двоих детей.

Условия оформления

При обращении в кредитное учреждение гражданин должен соответствовать определенным требованиям и критериям:

  • должен иметь российское гражданство;
  • достичь 21-летнего возраста. Но в большинстве случаев, на практике работают банки с клиентами, чей возраст 25 и более лет;
  • должен быть официальный доход и постоянная работа.

При обращении в финансовую компанию будущий заемщик обязан предоставить определенный пакет документов и справок. Сюда могут входить: второй документ, удостоверяющий личность (военный билет, водительские права, ИНН, СНИЛС и другие), справка о состоянии здоровья.

Документы

При оформлении ипотеки должны быть предоставлены:

  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство о браке;
  • письменное согласие супруги на заключение ипотечного займа.

При положительном решении о выдаче ссуды, клиенту необходимо найти соответствующее жилье. Если оно приобретается на вторичном рынке недвижимости, то должны быть соблюдены все условия и стандарты для проживания. Главное, чтобы жилище не находилось в аварийном состоянии. Иначе банк потребует подыскать другую жилплощадь.

Если использовать капитал, то нужно будет обратиться в Пенсионный Фонд с соответствующими документами, подтверждающими покупку недвижимости. В период 30 дней, если все оформлено законно и правильно, деньги будут переведены банку.

Для этого нужны:

  • заявление на использование;
  • сертификат на материнский капитал; основной документ заявителя (паспорт);
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • договор ипотечного займа или предварительное соглашение;
  • бумаги на покупаемую недвижимость;
  • номер счета банковской организации.

Процесс применения

Использовать денежные средства можно двумя путями:

  1. В качестве первоначального взноса, при заключении ипотечного займа.
  2. Если договор ипотеки уже заключен, то деньги могут быть направлены на частичное погашение кредита или оплаты всей части долга.

Заемщику надо своевременно написать заявление в финансовую организацию об этом. Банк идет навстречу таким клиентам, и неважно, откуда денежные средства.
.
Нюансом является то, что использование денег материнского капитала на покупку жилища, подразумевает под собой долевую собственность. В данном случае должны учитываться интересы детей. Они не должны остаться без своей части жилплощади.

Очень многие воспользовались этим случаем и улучшили свои жилищные условия. Материнский капитал существенно помогает семьям рассчитаться по ипотечным кредитам. Почитайте еще, как совместить маткапитал с военной ипотекой.

Логотип сайта Домохозяйка онлайн

Увы, комментариев пока нет. Станьте первым!

Добавить комментарий

Данные не разглашаются

Нажимая кнопку «Отправить сообщение», я соглашаюсь с обработкой персональных данных

Adblock
detector